Ипотека
Жеке турак жай маселеси ар кандай жаштагы көптөн адамдар үчүн абдан актуалдуу жана маанилүү болушу мүмкүн. Бул көйгөйдү туура чечүү үчүн жылдар кетет. Бирок ипотекалык насыя Сизге менчик батир же үй жөнүндө кыялыңызды тезинен ишке ашырууга жардам берет.
"Оптима Банк" ААКсынын ипотекалык насыялоо программасы Сизге, узак мөөнөттүү топтоо процесси жок эле, жайлуу батирге кыска мөөнөттө ээ болуу мүмкүнчүлүгүн берет.
Ипотека төмөндөгүдөй мүмкүнчүлүктөрдү берет:
- бөтөн кыймылсыз мүлктү ижарага албастан, жеке батирге ээ болуу;
- коммерциялык эмес маанидеги кыймылсыз мүлк объектилеринин курулушу;
- курулуп жаткан үйлөргө катышуу үлүшүнө ээ болуу;
- турак жайды алмаштырууда айырмачылыкты төлөө;
- башка банктарда ипотекалык насыяны кайрадан насыялоо;
- алган турак жайга дароо менчик ээси болуу;
- каражаттарды пайдалуу салуу, анткени, кыймылсыз мүлк дайыма кымбаттоодо;
- кыймылсыз мүлк менен келишим түзүүдө ишенимдүү кепилдиктер (келишим боюнча бардык документтерди жана кыймылсыз мүлктү Банктын адиси текшерет).
"Оптима Банк" ААКсында насыя алуу үчүн Сиз төмөндөгүлөрдү билишиңиз керек:
- өзүңүздүн мүмкүнчүлүгүңүздү баалоо;
- алынган кыймылсыз мүлктүн наркынан 30%дан кем эмес өлчөмдө баштапкы төгүмгө ээ болуу (алынган турак жай күрөөгө кабыл алынат);
- баштапкы төгүмдүн суммасына кошумча күрөөнү кабыл алуу мүмкүнчүлүгүн.
Банктын Насыялык комитетинин бекитилген чечими чыккандан кийин, кыймылсыз мүлктү Сатуучу жана Карыз алуучу, Банктын адисинин катышуусу менен нотариалдык конторада эки тараптуу сатуу/сатып алуу келишимин түзүшөт. Анын негизинде, Карыз алуучу кыймылсыз мүлктүн ээси болуп калат жана насыяны толук төлөгөнгө чейин алынган батирди күрөө катары коёт.
Суроолор пайда болгондо, Банктын адистери Сизге консультация беришет, Сиздин шарттарыңыздан улам, насыянын мүмкүн болуучу суммасын жана ал үчүн төлөмдү эсептөөгө жардам беришет, алар Сиздин туруктуу жардамчыларыңыз болушат.
|
Насыянын валютасы |
Сом/ АКШ доллары |
|
Насыялоонун максималдуу мөөнөтү |
KGS/USD 60 ай (5 жыл) |
|
Насыялоонун минималдуу мөөнөтү |
12 ай |
|
Насыяны төлөө |
Насыя боюнча негизги карыздын жана насыяны пайдалангандыгы үчүн пайыздар бөлүгүн өзүнө камтыган ай сайынкы төлөмдөрдүн (аннуитеттик төлөмдөр) суммасы боюнча бирдей |
|
Пайыздык коюм |
жылдык 21%дан баштап |
|
Насыялоо объектиси |
Кыргызстанда жайгашкан турак үйлөрдү жана батирлерди алуу үчүн насыялар берилет |
|
Насыяны камсыздоо |
Алынган кыймылсыз мүлк. |
Натыйжалуу жылдык пайыздык коюмдарды эсептөө, ар бир конкреттүү учурда жекече жүзөгө ашырылат. Насыялык эксперттен консультация алыңыз.
Натыйжалуу жылдык пайыздык коюмду алдын ала эсептөөнү, Насыялык калькуляторду колдонуу менен түзө аласыз.
* Натыйжалуу пайыздык коюм 18,63%дан баштап.
.png)
.png)
